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咨询标题	农村宅基地
提交时间	2024-02-29
咨询内容	已原有农村宅基地并建有房屋，可以私下买卖另外一处宅基地吗。如已交易是否合法。

受理回复

回复单位	市农业农村局
回复时间	2024-04-19
回复内容	你好，根据您的问题可参考以下内容，按照《中华人民共和国土地法》和《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》等法律法规要求：一是农民村民一户只能拥有一处宅基地，严禁“一户多宅”；二是依照农村宅基地“三权分置”的要求，农村宅基地所有权属于村集体土地所用，农村村民仅依法享受农村宅基地的使用权，农村宅基地使用权转让须在征得宅基地所有权人同意的前提下，在村集体经济组织内部进行，且受让人须为符合宅基地申请条件的农村村民。故严禁私下买卖宅基地。