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来信标题	过去一年内商贷利率问题
提交时间	2022-05-26
来信内容	不到一年前，洛阳商贷利率6.37%，全国第一，比省会郑州高接近1个百分点；5.18号洛阳商贷利率4.4%，5.24号房贷利率又降低到4.25%，又比郑州4.9%低0.5个百分点以上！而去年买房不让用公积金，房贷利率又那么高；可今年既可以用公积金了，又大幅降低商贷利率，还有无公平可言？难道政策制定就是不顾老百姓死活，活该老百姓倒霉？就这样还想吸引人才，还想提高生育率，做梦呢？ 房价降不降低的已经不关心了，这是市场行为；但是商贷利率调整这完全是政府行为。洛阳市半年内商贷利率下调2%以上，让过去一年内买房的多背负几十万利息，这是不是政府胡作为呢？ 绝大多数买房的都是被生活所迫要买房结婚的年轻人，很多都是首套房，这么逼迫年轻人，这是不想要年轻人留在洛阳吗？这是不想让年轻人结婚？不想让年轻人生孩子了吗？ 希望接下来要么可以商转公，要么可以让在政策调整期间不能公积金贷款付首套房的人的商贷利率调整到现有水平。

受理回复

回复单位	洛阳市人民政府
回复时间	2022-05-27
回复内容	网友您好！您反映的问题，经核实： 各地住房公积金中心需结合各自的实际情况，根据当地房地产及公积金业务发展现状等因素选择不同的贷款业务模式。近年来，我市公积金资金使用率和个贷率长期处于高位运行，资金流动性严重不足，制约了我市开展住房商业贷款转住房公积金贷款的业务。我中心将会实时结合我市公积金业务发展现状和资金运用情况进行综合研判，具备开展条件后及时向社会公布。 欢迎您继续关注我们的工作，及时给我们提出宝贵意见和建议。