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来信标题	伊滨区凤鸣水岸减配，晚交房理由不成立！
提交时间	2024-04-11
来信内容	尊敬的市领导您好，我是佳兆业凤鸣水岸五期的一名业主，今怀着万分激动、愤慨、期盼的心情向您来信，反映佳兆业集团凤鸣水岸项目施工减配；延迟交房不通知业主、毫不尊重尊严；延迟交房理由不成立、不愿承担单方面的违约责任等问题： 1.统一房价，不统一交付标准：同为一个小区路面，竟然用两种路面，1--3期使用石材铺设路面，4期5期直接铺设沥青路面，然后拿未明确道路材质来搪塞业主，如果开发商都用这种言语来抵赖，那么他们把小区道路铺设为土路也是合情合理喽？房价统一定价，交房标准却不统一标准，试问开发商良心何在，是为了个人利益就能抛弃广大业主的利益了吗？希望政府能考虑广大业主的根本利益，要求开发商统一施工建设要求，统一路面材质。 2.合同到期未交房，集团竟未提前通知业主：合同到期日为2024.04.06，合同交房当日，竟然未收到佳兆业集团、售房中心、置业顾问的任何通知，这简直是对业主最起码的尊重都没有。试问这么大的集团竟然在这种问题上犯错，是真的集团内部不经意的忽视？还是对业主利益熟视无睹？本人在百姓呼声留言后，伊滨区线上回复称：经调查，开发商已通过物业、销售、业主代表群等多渠道通知业主晚交房问题。天地所在、苍天可见。我们业主压根就没有收到任何人以任何途径的通知，敢问伊滨区的工作人员说出这种回复的依据来源在哪里？ 3.借口不可抗力因素导致延期交房，：凤鸣水岸2020年开盘时候就处在疫情期，为何不考虑疫情有可能带来的对施工的影响，反而夸大嘘头生成三年可交房。凤鸣水岸开盘时候为2020年，已是新冠肺炎疫情爆发近一年后。既然有新冠肺炎疫情，而且在早期的疫情席卷下，已经凸现出了疫情所带来的影响，那么佳兆业集团就应该在施工进度里面考虑到疫情会给施工周期带来的影响，为何不在合同中延长预计交付时间，反而在宣传的时候大肆宣传，能够在疫情的影响下快速保质保量施工，如期交房。以此为噱头来吸引购房者采购凤鸣水岸的房子。反而在应该交房的合同到期的时候提出因不可抗力的影响导致了交房日期延误。这分明是不想承担单方面的违约责任而找到的不成立、脱离实际的借口。 请人民政府为人民作主，监督、要求施工方统一施工标准、承担违约责任、向广大业主道歉！！！

受理回复

回复单位	洛阳市人民政府
回复时间	2024-04-17
回复内容	网友您好！您反映的问题，经核实： 关于路面材质问题，我单位调阅了凤鸣水岸小区设计图纸，在设计图纸中明确该区域为硬质路面，但并未明确道路材质，且该区域与小区东西两侧道路连接，为小区内消防环道，全部为沥青铺装，因此不存在减配问题。关于延期交房问题，开发商已通过短信通知业主，待施工和竣备工作完成后即可寄发正式交房通知书。如您还需咨询其他问题，请拨打我单位联系电话:0379-69690911。 欢迎您继续关注我们的工作，及时给我们提出宝贵意见和建议。