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来信标题	宜阳县中骏雍景湾房屋交付问题
提交时间	2022-05-21
来信内容	尊敬的领导您好，我洛阳市宜阳县的居民，2019年上半年在宜阳县中骏雍景湾小区买房，2021年9月收到交房通知说是要交房，存在以下问题至今未解决。1：交付当天开发商和物业强制先交一年物业费和签一份同意交房的文件才让验房；2：现阳台交付标准与合同不符；3：室内极差25mm，未按规范施工；4：实际入户门非宣传时交付标准；5：混凝土墙面膨胀；6：墙面多处空鼓（该问题被中骏的验房师称为行业通病修不修无所谓）；7：玻璃多处划痕，8：房子存在的问题一直没有处理完成，物业却要从2021年10月1日起算收取物业费并强制业主收取一年物业费；去年9月到现在，房子问题迟迟不解决，被逼无奈向您求助，感谢！

受理回复

回复单位	洛阳市人民政府
回复时间	2022-05-25
回复内容	网友您好！您反映的问题，经核实： 2021年9月建设单位已出具维修方案，并安排施工单位进行维修，维修完成相关佐证资料已上报县住建局。物业服务费是自购房合同约定的交房之日次月起收取的，因房屋质量问题未能及时交付的，此部分物业服务费由开发建设单位承担。自去年9月至今，经县住建局多次协调，目前因您对维修情况以及赔偿金额均不满意而协调未果，建议您通过司法途径解决。 欢迎您继续关注我们的工作，及时给我们提出宝贵意见和建议。