详细信息

来信标题	君河湾北区地下车位何时办完竣工验收手续能签约办证？
提交时间	2023-12-12
来信内容	洛阳市人民政府： 君河湾北区自2017年5月底开始陆续交房，现小区已基本建成。目前小区居民遇到了有关开发商遗留的38-41号楼车位竣工验收手续办不了导致产权证迟迟无法办理问题，希望市政府安排相关职能部门督促落实解决。 目前，君河湾北区38-41号楼车位已交付业主使用6年了，但是开发商承诺的车位可以办理产权证的问题迟迟得不到解决。经了解，市住房保障和房产服务中心回复：开发企业称该项目已经交工，正在办理竣工验收手续，待完成不动产登记手续后，就安排办理签约手续。也就是说38-41号楼地下车位办证需要走完以下流程：1.开发商办理完竣工验收手续；2.开发商完成车位不动产登记手续；3.开发商与业主签订车位买卖合同(换车位定购协议)；4.业主拿合同交税后申请办理不动产权证。开发商称君河湾北区38-41号楼地下车位竣工验收手续缺施工方的资料，如果施工方将资料交过来，开发商就可以走正常流程办理竣工验收手续了。但是，此问题已经拖延了6年，目前购买车位业主仍未得到开发商何时能办理完竣工验收手续使业主能签约办证的承诺。 综上所述，请市政府安排相关职能部门督促开发商落实解决君河湾北区38-41号楼车位竣工验收手续办不了导致产权证迟迟无法办理的问题。希望公开回复，此问题由哪个部门负责解决？何时能解决？ 君河湾北区居民 2023年12月12日

受理回复

回复单位	洛阳市人民政府
回复时间	2023-12-21
回复内容	网友您好！您反映的问题，经核实： 君澜湾社区针对此问题社区已督促物业与开发商协调处理。 欢迎您继续关注我们的工作，及时给我们提出宝贵意见和建议。